Som experts en taxacions i valoracions. Tant la taxació com la valoració d’un habitatge estableixen el seu valor. Tot i això, hi ha algunes diferències que molta gent desconeix.
Taxacions
És un document vàlid en tots els supòsits legals que es necessiti. És una certificació legal d’un immoble que es pot realitzar per diverses finalitats, des de transaccions entre particulars fins a reclamacions d’impostos i processos judicials. La taxació ha d’estar subscrita per un tècnic habilitat.
Finalitats d’una taxació:
- Valoracions de béns immobles
- Valoracions per herències
- Valoracions de terrenys
- Valoracions de sòls i terrenys en diferents condicions urbanístiques
- Taxacions pericials contradictòries
- Taxacions per assessorament en compravenda entre particulars
- Taxacions per a separacions i divorcis
- Taxacions per a reducció d’impost de successions
- Taxacions pericials contradictòries davant de l’administració
- Taxacions cadastrals: revisions de valors cadastrals a efectes fiscals
- Taxacions urbanístiques, expropiacions en recursos contenciosos administratius
Valoracions
Aquest és un document que es realitza sota efectes informatius i manca de valor legal. S’estableix un valor orientatiu de l’immoble aplicant mètodes de valoració experts, fonamentats en dades cadastrals i urbanístiques. Les valoracions es poden fer sense necessitat d’una visita de l’immoble. S’han de conèixer les seves dades cadastrals i no cal conèixer dades particulars.
A CRO Arquitectes realitzem les següents valoracions:
- Valoracions de béns immobles
- Valoracions per herències
- Valoracions de terrenys
- Valoracions de sòls i terrenys en diferents condicions urbanístiques
